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Como comprar um apartamento ganhando 5 mil?

Como comprar um apartamento ganhando 5 mil?
  • Publicado em 9 de junho de 2023

Comprar um apartamento é um objetivo comum para muitas pessoas, mas pode parecer desafiador quando se ganha um salário mensal de apenas 5 mil reais.  

No entanto, com planejamento financeiro adequado é possível acumular o valor necessário para adquirir uma propriedade – e até mesmo pagar à vista.  

Claro, isso exige conhecimento e estratégias eficazes. Nesse artigo, vamos te apresentar as possibilidades! 

Como comprar um apartamento ganhando 5 mil? 

Apesar de parecer difícil, é completamente possível comprar um apartamento ganhando 5 mil reais por mês.  

Para isso, vamos precisar compreender alguns pontos: 

     1. Conheça seu orçamento 

Sabendo que sua renda mensal é R$5.000, você precisa procurar apartamentos que estejam dentro desse orçamento

Um apartamento financiado não pode ter parcelas superiores a 30% do orçamento total. Ou seja, a parcela do apartamento adquirido pode ter o valor até R$1.500. 

Nesse sentido, devemos considerar 20% do valor para a entrada e 5% de despesas extras da compra.  

Assim, o valor total do apartamento deve ser até R$200 mil.

     2. Saiba quanto de juros pagará para a compra financiada do apartamento 

As taxas de juros na compra de um apartamento podem variar de acordo com muitos detalhes (como, por exemplo, o perfil do comprador). Mas no geral esse número fica entre 8,7% e 9,5%.  

Dessa forma, você pode chegar a pagar até 212% a mais do valor inicial do apartamento.  

     3. Considere suas opções 

Comprometer seu orçamento por um longo período e acabar pagando mais que o dobro do valor inicial pode ser uma decisão precipitada.  

Portanto, é importante considerar outras opções, como: 

  • Diminuir o número ou o valor das parcelas dando uma quantia maior na entrada;  
  • Comprar o apartamento à vista. 

Certamente, para qualquer uma dessas opções é necessário um planejamento prévio, considerando esse um objetivo a longo prazo.  

Veja abaixo:

Como comprar um apartamento à vista ganhando 5 mil?  

Vamos fazer alguns cálculos:  

  • Para um apartamento que esteja dentro do valor máximo do seu orçamento (R$200 mil), é preciso juntar pelo menos R$1.500 por mês.  

Assim, você terá o valor total da parcela.  

  • Juntando essa quantia durante 60 meses (5 anos), você terá R$91.500 mil. Apesar de ser um valor alto, ainda não é suficiente para comprar um apartamento próprio à vista.  

Por isso, é importante considerar as possibilidades de investimentos para conseguir comprar um apartamento à vista ganhando 5 mil.

Assim, você consegue chegar no seu objetivo de maneira mais rápida. 

Abaixo, te explicamos como: 

Como investir para comprar um apartamento à vista com 5 mil? 

Os investimentos são uma forma eficaz de conquistar seus objetivos financeiros de forma mais ágil.  

Assim, antes de investir, precisamos considerar seu perfil de investidor e sua meta.  

Uma vez que esses pontos são estabelecidos, conseguimos visualizar com clareza as possibilidades.  

Para essa simulação, vamos considerar um perfil de investidor conservador (geralmente investidores iniciantes que preferem opções menos arriscadas) e a meta de R$200 mil investido em Renda Fixa. 

  • Investindo na poupança 

A poupança é um dos investimentos mais antigos, porém não é o mais eficaz.  

Veja:  

Ao juntar R$1.500 na poupança durante 5 anos, você teria um valor aproximado de R$106.678,32.  

Assim, seu dinheiro renderia mais ou menos R$15.178,32.  

Ficou impressionado com esse valor?  

Compare com outros tipos de investimento: 

  • Investindo no Tesouro Prefixado 

Ao final de 5 anos, você teria R$122.242,09.  

Ou seja, o rendimento seria de R$ 30.742,09.  

  • Investindo no Tesouro IPCA+ 

No Tesouro IPCA+, você teria R$125.012.47, com um rendimento total de R$33.512,47.  

  • Investindo em CDB e LC 

Investindo em CDB e LC, o valor chegaria a R$133.254,82. 

Dessa forma, o investimento teria rendido, no total, R$41.754,82 completando mais da metade do valor total do apartamento.  

Essa quantia pode servir para adiantar as parcelas do apartamento ou você pode esperar pouco menos de três anos e chegar no valor total do apartamento.  

Outra opção é contar com a ajuda de uma assessoria de investimentos.  

Vale ressaltar que todos esses cálculos são estimativas e não representam garantia de rentabilidade presente ou futura.

Como comprar um apartamento investindo com uma assessoria?  

Uma assessoria de investimentos especializada pode auxiliar você a diversificar sua carteira e guiar seu caminho para, assim, chegar de forma mais rápida no seu objetivo.  

A Blue3 Investimentos conta com uma equipe de profissionais qualificados para atender os mais diversos tipos de perfis de investidores.  

Entre em contato! 

Written By
Tatiana Gouveia