FIIs de logística o que são e como investir?

Há diversos tipos de fundos imobiliários disponíveis no mercado e cada um com característica e muitas vantagens para quem deseja investir em FIIs. Um dos tipos mais comuns e em maior ascensão no setor são os FIIs de logística. 

Essa modalidade de FII investe em grandes imóveis construídos para fins logísticos.  Por exemplo, depósitos, docas, estoques, entre outros tipos utilizados nesta indústria.

Assim, como todas as outras modalidades de fundos imobiliários, ele também conta várias vantagens. Entre elas, como mensal por meio de aluguéis e a garantia de que um profissional altamente qualificada está gerindo seu dinheiro.

Agora, confira abaixo outras vantagens dos FIIs de logística.

Vantagens dos FIIs de logística

Os fundos imobiliários logísticos possem algumas especificidades quando comparado com outros modelos de FIIs. Em outras palavras, essa modalidade pode ser uma alternativa interessante para quem esteja disposto a diversificar sua carteira de investimentos. 

Primeiramente, os fundos de galpões logísticos tendem a ser caracterizados como investimentos um pouco mais defensivos do que os de outros setores. A principal razão para isso é a forma como seus contratos são estruturados no longo prazo.

Ou seja, esse fato faz com que esse tipo de fundo tenha uma previsibilidade maior sobre seus resultados. Além disso, os proventos em geral são mais constantes.

Ademais, outro fato interessante sobre os galpões logísticos é que eles sempre serão necessários. Desse modo, o setor não corre riscos de transformação tão grandes, como acontece com as lajes corporativas e shoppings. Nesses casos, o home office e o comércio eletrônico são ameaças reais ao varejo.

Por fim,  o atual cenário econômico favorece a grande procura por galpões logísticos, por ser um dos setores que vem se recuperando de forma acelerada nos últimos meses. 

Quer investir em FIIs de logística? Fale com um assessor de investimentos e saiba mais! 

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